pingyin-weilaicheng-topic

by a-moon-sudo

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SKILL.md About

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name: pingyin-weilaicheng-topic
description: 平阴未来城抖音选题知识库 - 包含项目卖点、对标账号策略、选题执行规范。解决"抖音选题=短视频≠直播"的核心铁律。
version: 1.0.0
tags: [knowledge, douyin, real-estate, pingyin]
permissions: [read, write]
metadata:
  source: manual
  autoLoad: true
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# 平阴未来城抖音选题知识技能

## ⚠️ 核心铁律（最高优先级）

**抖音选题 = 短视频脚本选题（18-45秒），不是直播话题！**

| 类型 | 用途 | 时间 |
|------|------|------|
| **抖音视频选题** | 短视频脚本选题（18-45秒） | 每天 8:30/8:45 |
| ClueRich直播日报 | 直播数据分析复盘 | 每天 19:30 |

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## 项目核心卖点

| 维度 | 内容 |
|------|------|
| **账号** | 平阴未来城美好生活体验馆（抖音官方号） |
| **项目** | 济南平阴·玛钢公园西100米 |
| **产品** | 1.3容积率·纯现房洋房 |
| **价格** | 6000元/㎡起，63万起 |
| **学区** | 500米九年一贯制（和山学校·实验高中） |
| **环境** | 4A景区玛钢公园50米 |
| **户型** | 105㎡刚需 / 120㎡改善 / 132㎡终极改善 |

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## 对标账号策略

| 账号 | 内容类型 | 时长 | 权重 |
|------|---------|------|------|
| 衡水胜茂雍景湾 | 职场段子+房产科普+逻辑梗 | 20-30秒 | 40% |
| 梁山运河府 | 剧情反转 | 22秒 | 25% |
| 锦利地产 | 销售自嘲 | 26秒 | 20% |
| 甲第天玺 | 诗意化+热销氛围 | 18-32秒 | 15% |

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## 每周内容规划

| 日期 | 内容类型 | 参考账号 | 建议时长 |
|------|---------|---------|---------|
| 周一 | 房产科普型 | 衡水 | 28秒 |
| 周二 | 职场段子型 | 衡水+锦利 | 25秒 |
| 周三 | 剧情反转型 | 梁山 | 22秒 |
| 周四 | 销售自嘲型 | 锦利 | 26秒 |
| 周五 | 诗意化场景型 | 甲第 | 32秒 |
| 周六 | 逻辑梗型 | 衡水 | 20秒 |
| 周日 | 热销氛围型 | 甲第+锦利 | 18秒 |

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## 飞书推送

- 目标：oc_32c3913a830d673ce6d5cea5b8973e91

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*此技能包含平阴未来城抖音运营的核心知识*

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